Untuk menjual rumah diperlukan strategi yang berbeda agar rumah yang kita jual dapat dengan mudah terjual.
Ada beberapa tips agar rumah yang akan anda jual dapat terjual dengan cepat, mudah, dan senilai dengan rumah yang akan anda jual tersebut. Lihat juga dijual rumah
- Cek Kondisi rumah, dari ruang tamu, kamar mandi sampai dapur. Cek kebersihan rumah terutama untuk bagian dapur dan kamar mandi, karena kebanyakan orang menilai kebersihan rumah ANda dari dua tempat tersebut. Semakin bersih kamar mandi dan dapur, semakin tertarik orang untuk membeli rumah Anda.
- Cek Kinerja pintu, atap
- Cat ulang rumah Anda agar terlihat bersih dan baru. dan jangan lupa untuk memasang tulisan ' Dijual Rumah"
- Jual Rumah Tanpa Perantara lebih menguntungkan, tapi kita akan sedikit repot untuk mengurus transaksi rumah. Namun bila menggunakan pertantara kita tinggal terima bersih, tapi harus membayar jasa perantara dengan bayaran yang tidak murah.
Semoga tips- tips diatas bermanfaat dalam menjual rumah Anda (wk)
Mau beli motor bekas, jangan tertipu dari bodinya yg ngejreng, namun anda harus memperhatikan beberapa hal yang mutlak harus diketahui. Berikut tips-tipsnya:
1. Cek harga pasaran
Sebelum anda hunting motor bekas yang akan anda beli, sebaiknya lakukan cek harga jual motor bekas di pasaran terlebih dahulu baik dari koran, majalah atau mungkin bisa juga dari menu pabrikan di situs internet
2. Cek nomor rangka dan mesin motor
Periksa nomor rangka dan mesin motor, lalu sesuaikan dengan nomor rangka serta nomor mesin yang tertera pada STNK maupun BPKB. Perhatikan lebih jelas apakah nomor rangka & mesin motor adalah asli dan bukan ketokan kasar (biasa penjual atau penadah motor curian mengubah nomor rangka dan mesin dengan cara di ketok)
Cek nomor polisi ke SMS layanan Polisi. caranya : ketik: Metro(spasi)nomor polisi
contoh : Metro B8118HJ Kirim ke 1717 (Hanya untuk wilayah Jakarta)
3. Cek kondisi fisik
Periksa kondisi body, spion, baut, dan lain sebagainya, apakah terlihat banyak goresan, kondisi retak ataupun pecah. Usahakan juga akan lebih baik jika semua yang menempel pada motor adalah parts orisinil.
4. Cek kondisi oli motor
Usahakan buka dan ukur oli yang ada di dalam mesin. Pastikan ukuran oli tidak berlebihan, karena oli yang berlebih akan membuat suara mesin menjadi lebih halus, sehingga dapat menyembunyikan suara asli motor yang mungkin berbunyi kasar.
5. Cek speedometer
Pastikan agar tidak ada retak atau adanya bekas pembongkaran. Lihat jumlah berapa km yang telah ditempuh oleh motor tersebut. Jika diatas 20.000 km maka dapat dipastikan akan banyak sekali komponen mesin yang akan segera Anda diganti.
6. Hidupkan mesin motor
Coba hidupkan mesin motor tersebut, apakah bisa stationer atau langsam. Karena kondisi pada mesin yang tidak bermasalah dapat langsam pada putaran kurang lebih 1500 rpm. Serta pastikan juga bahwa tidak ada bunyi-bunyian yang kasar di dalam mesin.
7. Cek perpindahan gigi
Jalankan kendaraan dan perhatikan posisi perpindahan gigi apakah terasa sulit atau tidak. Apabila terasa sulit berarti menandakan kampas kopling motor tersebut akan segera habis. Satu lagi yang perlu diperhatikan juga adalah, jika terdengar suara mendesir pada saat motor berjalan. Kemungkinan besar gigi primer dari motor tersebut akan segera habis.
8. Cek rangka atau sasis motor
Perhatikan kelurusan roda motor depan dan belakang, dan pastikan bahwa rangka atau sasis motor tersebut tidak ada kebengkokkan. Jalankan sekitar 40km/jam dan tekan rem sedikit mendadak untuk pastikan motor tidak sulit dikendalikan. Hal ini berguna untuk mendeteksi lurusnya sasis dan poros setang atau setir.
9. Cek kebocoran
Usahakan Anda dapat mencoba jalankan motor lebih lama, dan setelah motor dijalankan kurang lebih sekitar 500meter. Perhatikan apakah terlihat adanya oli yang bocor melalui sela-sela mesin. Atau adanya air radiator bocor bagi motor yang menggunakan radiator.
10. Cek kondisi kelistrikan
Periksa juga kelistrikan dan lampu-lampu seperti lampu motor depan, lampu sein, lampu rem belakang, klakson, lampu speedometer, atau elektrik stater motor. Apabila semua berfungsi atau hidup, berarti tidak ada kerusakan pada komponen dan kondisi aki motor tidak ada permasalahan.
11. Cek kondisi roda
Lakukan pengecekan terhadap kondisi Roda. Bagaimana kelurusan antara roda depan dengan roda belakang, hal ini untuk meyakinkan bahwa chasis atau rangka tidak membengkok,motor yang mengalami jatuh atau benturan keras bisa menyebabkan kebengkokan pada chasis.
12. Kalau bisa cobalah test drive
Mintalah kepada si penjual agar anda bisa mencoba mengendarai motor tersebut. Anda tentu akan bisa merasakan apakah motor tersebut ada kelainan atau tidak pada handling atau pada akselerasinya, dll.
Jangan lupa sesuaikan harga jual motor bekas yang ditawarkan oleh penjual dengan kondisi motor yang akan dijual tersebut. Karena setiap motor ada kelebihan dan kekurangan masing-masing.
krisnadipayana2.wordpress.com
Bisnis waralaba atau franchise memang memudahkan bagi pemula. Dengan memiliki lisensi salah satu jenis waralaba, pebisnis pemula bisa belajar menjalani bisnis dengan mengenali pola dan risikonya. Meski begitu, jangan asal memilih jenis bisnis waralaba. Apalagi jika berinvestasi dengan didorong emosi. Lakukan investigasi mendalam terhadap pilihan waralaba yang Anda minati.
Anang Sukandar, Ketua Umum Asosiasi Franchise Indonesia, mengatakan dari 1.500 jumlah franchise lokal di Indonesia, hanya sekitar 75-80 bisnis yang memenuhi syarat.
"Sebagian besar, sekitar 90 persen, adalah business opportunity yang memiliki risiko lebih tinggi," jelas Anang kepada Kompas Female usai peluncuran buku Prinsip Di Sini Senang, Di Sana Senang yang berisi perjalanan bisnis Es Teler 77, di Jakarta beberapa waktu lalu.
Menurut Anang, pelajari dan kenali lebih dahulu berbagai pilihan waralaba yang Anda minati. Sebaiknya jangan terburu-buru mengambil keputusan dengan memilih waralaba sembarangan. Dibutuhkan waktu sekitar tiga bulan untuk mempelajari pilihan waralaba, untuk kemudian memilih salah satunya.
"Sebaiknya pilih satu jenis bisnis dan fokus di dalamnya sebelum melakukan diversifikasi bisnis," katanya menambahkan, fokus mengembangkan satu jenis bisnis selama kurun waktu lima tahun sebelum menjalankan bisnis baru.
Langkah-langkah melakukan investigasi mendalam untuk memilih franchise:
- Tentukan minat Anda sebelum memilih jenis bisnis waralaba, apakah di bidang kuliner, salon kecantikan atau lainnya.
- Pilihlah satu jenis bisnis, misalnya waralaba salon. Lalu ambil tiga pilihan waralaba salon atau tiga brand yang Anda minati untuk Anda seleksi.
- Kenali lebih dalam mengenai sistem waralaba dari ketiga pilihan waralaba tersebut. Pelajarilah dan bandingkan dengan seksama dari sistem yang ditawarkannya.
- Untuk memilih waralaba yang tepat dan bisa membawa Anda pada kesuksesan berbisnis, berikan pertanyaan detil kepada franchisor. Seperti informasi detil sejarah berdirinya, kapan memulai franchise, siapa franchisee pertama, mintalah izin dan informasi apakah Anda boleh bertemu dengan franchisee pertama untuk mencari tahu pengalaman bisnisnya, dan temukan apa keunikan dari setiap bisnis waralaba yang Anda seleksi tersebut.
"Jika semua pertanyaan tersebut bisa dijawab oleh franchisor dengan baik, ini petanda bisnis tersebut adalah murni franchise dan bukan business opportunity," lanjut Anang.
Jika Anda sudah menjatuhkan pilihan produk waralaba, patuhi sistem yang sudah dibangun franchisor. Ini menjadi kunci sukses bisnis waralaba. Selain faktor lain seperti manajemen keuangan dan dukungan keluarga.
"Sisihkan uang hasil penjualan dan jangan campurkan dengan pengeluaran day to day," tegas Anang.
Sedangkan bagi perempuan yang memiliki peran ganda sebagai ibu dan istri, mintalah persetujuan keluarga dalam menjalankan bisnis, saran Anang. Bagaimanapun menjadi pengusaha akan memakan waktu lebih banyak untuk mengembangkan bisnis Anda. Jika suami sudah menyatakan dukungannya, Anda pun perlu memberikan pemahaman kepada anak-anak agar mereka mengerti peran ibunya sebagai pengbisnis.
banjarmasinpost.co.id
Kebutuhan akan website untuk sekarang ini memang sangat penting. Mengingat berkembangnya dunia internet di Indonesia yang semakin berkembang. Oleh karena itu memiliki sebuah website mutlak diperlukan. Namun apa yang terjadi bila Anda tidak mempunyai kemampuan untuk membuat website sendiri? Tentunya jasa pembuatan website merupakan pilihan alternatif bagi Anda yang ingin segera memiliki website.
Sekarang sudah semakin banyak jasa pembuatan website baik itu berupa perusahaan ataupun perorangan. Semakin banyaknya orang yang membuka jasa tersebut maka semakin banyak pula Anda bisa memilih jasa pembuatan website mana yang terbaik dan paling bagus.
Tapi kenyataannya, dengan semakin banyaknya jasa pembuatan website maka Anda akan semakin binggung manakah jasa pembuat website yang benar- benar terbaik. Tentunya dengan harga yang terjangkau bagi Anda.
Berikut ini adalah sedikit tips untuk Anda dalam memilih jasa pembuatan website terbaik bagi Anda:
1. Jangan hanya tergiur dengan harga yang murah, Seperti kita tahu harga yang murah biasanya memberikan service yang ala kadarnya. Pilih harga Jasa Pembuatan/Desain Website Sekolah yang wajar/standard.
2. Pastikan web developer memberikan pelatihan pengelolaan website serta suport sistem yang jelas. Suport sistem bisa dilakukan secara langsung datang ke tempat Anda atau secara online via sms atau chating.Pastikan Anda mendapatkan tutorial/panduan pengelolaan website berupa buku atau ebook.
3. Pastikan Anda mendapatkan informasi yang jelas tentang fasilitas apa saja yang akan disajikan dalam website tersebut.
Tips di atas adalah sebagian kecil yang bisa Anda pertimbangkan dalam memilih jasa pembuatan website. Jangan sampai Anda tergiur karena murahnya tapi pilihlah tempat jasa pembuatan website yang wajar dan sebanding dengan apa yang disajikan dalam website Anda. Jangan Anda menyesal di kemudian harinya, karena website Anda adalah investasi masa depan Anda.
sumber:blog.idewebster.com
Mungkin Anda sering mengalami rasa sebal dengan adanya serangga-serangga tertentu yang sering berkeliaran di rumah Anda.
Berikut ini ada beberapa tips / cara untuk mengusir serangga yang semoga berguna untuk Anda selain menggunakan jasa pest control.
1. Mengusir Semut
Semut takut rasa asam. Cara mengusir semut : Jeruk nipis segar kita belah jadi dua, peras dan teteskan pada sepanjang jalur yang dilalui semut. Juga oleskan bagian daging buah jeruk nipis pada jalur yang dilalui semut. Ini merupakan cara penanggulangan yang bebas racun, tanpa pencemaran dan aman!
2. Mengusir Nyamuk
Aroma bawang putih yang pedas dan menyengat paling ditakuti oleh nyamuk. Bila ingin mengusir nyamuk, selain harus rajin membersihkan lingkungan, maka bila memungkinkan, cara terbaik adalah menanam bawang putih. Bila tidak, juga boleh dengan meletakkan bawang putih dalam kantong jaring dan gantunglah pada daerah yang banyak nyamuknya. Dalam kondisi demikian, nyamuk yang paling ganas pun tidak akan berani mendekat!
3. Mengusir Kecoa
Kecoa takut aroma harum. Untuk mengatasi kecoa yang paling suka sembunyi di dapur (biasanya dapur basah), maka kita ambil sabun batangan yang dipotong kecil-kecil. Kemudian potongan sabun ini kita letakkan di mangkok kecil (atau lainnya) yang diisi air bersih secukupnya, lalu mangkuk ini kita letakkan pada tempat di mana kecoa biasa muncul. Tak sampai beberapa hari, kecoa akan lenyap tanpa jejak. Tetapi harus rutin menambah air bersih dalam tempat sabun tadi, dengan demikian hasilnya baru bisa berlanjut. Bila ada anak kecil dalam rumah, maka harus waspada untuk menjaga keamanan; jangan sampai termakan. lihat juga info jasa pest control
sumber:community.um.ac.id
Keren, Kreatif dan Lucu, itulah yang ada dalam pikiran kita ketika melihat gambar-gambar animasi burung ini. Anda yang suka burung, saya rasa wajib mengkoleksi gambar-gambar animasi keren ini di desktop Anda. Gambar animasi ini bisa Anda jadikan hiburan ketika cukup stress nongkrong di depan komputer.
Selamat Menikmati Gambar Animasi yang cantik dan Indah, sayang cuma belum ada suaranya :D
sumber:pictsel.co.cc
Wanita muslimah sangat ribet dengan barang bawaan ketika bepergian, khususnya menyangkut pakaian. Selain baju yang dikenakan, juga perlu mukena untuk menunaikan shalat.
Hal itu dinilai Latifah Bajubair (42) tidak praktis. Dia pun berpikir bagaimana merancang baju muslimah yang enak dipakai, tetapi sekaligus berfungsi sebagai mukena. Akhirnya dibuatlah gaun model kelelawar.
Model baju muslim terbaru ini pun dirancang untuk semua ukuran badan. Kain dipotong sesuai ukuran yang langsung dibuatkan lubang di bagian atas, lalu dijahit satu arah mengikuti potongan kain, diikuti dengan merangkai satu potongan mirip sayap kelelawar di bagian kanan dan kiri.
Menurut Latifah, baju itu bisa menutup aurat sekaligus digunakan untuk shalat. Gaun itu dilengkapi kerudung dengan bagian lengan menyatu pada kerudung hingga telapak tangan. ”Perempuan jadi lebih nyaman dan tidak ribet lagi,” kata ibu dua anak kelahiran 25 April 1968 itu.
Dia menekuni garmen dan tekstil sejak tujuh tahun lalu, termasuk sarung tenun dan busana muslim. Dia juga menekuni usaha makanan berupa bakso. Namun, bisnis makanan berisiko tinggi karena menyangkut rasa. Kini dia dan suaminya lebih fokus pada usaha busana muslim.
Modifikasi gaun kelelawar satu paket dengan modifikasi kerudung yang panjang dan lebar dengan bentuk lengan yang unik.
Dia berusaha mencoba melihat peluang dari mode yang paling digemari saat ini, baik melalui majalah maupun televisi. ”Modifikasi wajib hukumnya agar tidak sama dan merancang busana yang nyaman dikenakan,” tutur Latifah.
Kini, hasil karyanya berupa Model baju muslim terbaru kelelawar untuk memenuhi permintaan warga Gresik, Malang, Bali, Pasuran, serta Surabaya.
kompas.com
Moment Tahun baru adalah hari yang paling di tunggu - tunggu oleh setiap individu selain hari pergantian tahun tentu dan yang paling di tunggu adalah hari libur yang cukup panjang karena menurut sebagian orang hari libur pada tahun baru jika tidak di isi dengan kegiatan liburan ke luar kota akan terasa hampa bahkan tidak berasa liburan (hehehe). Nah jenis transportasi yang bisa digunakan oleh mereka yang ingin liburan biasanya bervariasi seperti mobil pribadi, mobil sewaan dan transportasi umum.
Namun yang kemudian jadi masalah adalah seberapa banyak mobil yang di miliki secara pribadi? dapat di katakan sedikit atau bahkan banyak yang menggunakan mobil pribadi, transportasi umum? transportasi umum di kota besar seperti Jakarta sangatlah tidak aman dan nyaman, benar tidak ? nah solusi yang terbaik adalah menyewa mobil di jasa rental mobil karena selain harga yang nyaman di kantong, aman saat di jalan dan nyaman untuk digunakan biasanya para pelaku bisnis rental mobil memberikan harga khusus di akhir tahun baru, nah kiatnya bagi Anda yang ingin menggunakan jasa rental mobil adalah :
Perusahaan rental mobil
Carilah perusahaan rental mobil yang memang memiliki jam terbang yang tinggi dan mempunyai profesionalitas yang sangat tinggi pula serta memiliki sertifikat resmi dari pemeritah mengenai perusahaan tersebut.
Pelayanan
Perhatikan bentuk pelayanan yang di berikan oleh perusahaan penyewaan kendaraan. Apakah memberikan pelayanan yang terbaik dan cepat tanggap atau tidak, jika Anda tidak menemukan hal tersebut pada rental mobil yang sudah Anda pilih sebaiknya Anda segera mencari car rental yang lainnya.
Mobil
Mobil sewaan yang akan Anda berikan merupakan hal yang penting untuk di perhatikan baik itu masalah mesin mobil, fisik mobil, surat - surat penting dari mobil tersebut, jenis mobil yang akan Anda pilih. Pilihlah mobil yang dapat memuat banyak jika memang Anda pergi bersama keluarga karena dengan begitu Anda menghemat biaya yang akan di keluarkan ketimbang Anda menggunakan mobil yang hanya bisa menampung sedikit.
Harga
Memperhatikan setiap harga dan paket - paket apa saja yang ditawarkan oleh pihak rental mobil. Apakah harganya murah atau mahal dan paket apa yang bisa di berikan oleh mereka kepada Anda, selain itu biasanya para pengusaha rental mobil terkadang memberikan harga khusus pada hari - hari tertentu.
Asuransi
Setelah Anda mendapatkan semua hal tersebut sebaiknya pertimbangkan apakah Anda mendapatkan asuransi baik itu asuransi kecelakaan dan jiwa saat Anda memutuskan menggunakan mobil sewaan pada jasa rental mobil.
Demikian tips liburan di tahun baru, semoga berguna dan bermanfaat
Kompasiana.com
Tidak perlu mewah, yang penting suasana rumah akan membawa Anda sekeluarga untuk mendalami makna Natal yang sesungguhnya, yaitu merasakan kedamaian.Natal biasanya identik dengan adanya pohon natal dan Parcel natal, yang umumnya merupakan pohon cemara. Tradisi ini sebenarnya berasal dari Jerman.
Hiasan natal di negara-negara tersebut, yang utama adalah diorama Natal, yaitu hiasan berupa rumah dan patung-patung manusia dan hewan yang dipercaya menghadiri peristiwa Natal secara langsung.
Jadi Anda bisa membelinya sesuai dengan ukuran rumah Anda.Begitu juga dengan pohon natal. Anda bisa menggunakan pohon cemara imitasi yang kini banyak tersedia di toko-toko atau menggunakan pohon cemara asli. Keduanya tentu memiliki keistimewaan masing-masing.pohon cemara asli memiliki aroma alami yang segar, sehingga saat ia berada dalam rumah Anda, rumah Anda bisa terasa lebih segar. Namun tentu saja harganya jauh lebih mahal dibandingkan yang imitasi. Pohon cemara imitasi lebih efisien. Selain harganya lebih murah, Anda juga tidak perlu repot mencari pohon natal untuk tahun-tahun berikutnya.
Biasanya tempat yang paling tepat untuk meletakkan pohon dan diorama Natal adalah di sudut ruangan. Pohon mana pun yang Anda gunakan, tentu Anda membutuhkan aksesoris natal untuk memperindahnya. Sebaiknya gunakan asesoris yang awet dan tidak gampang pecah, sehingga bisa digunakan pada perayaan Natal berikutnya.Pada saat menghias pohon natal inilah, kebersamaan Anda dalam keluarga dapat lebih terasa. Anda sebaiknya melibatkan seluruh anggota keluarga untuk menghias pohon natal ini. Untuk anak-anak Anda yang masih balita, ajak mereka untuk meletakkan hiasan-hiasan yang letaknya di bagian bawah.Diskusikan bersama anak-anak, hiasan apa saja yang akan digunakan dan sebaiknya diletakkan di mana.
Sedangkan tugas untuk memasang bintang natal, yang biasanya diletakkan di ujung pohon, sebaiknya dilakukan oleh Anda dan suami secara bersama. Selain untuk keamanan, ini bisa merupakan simbol bahwa selama ini Anda dan suami sebagai orangtua akan selalu berusaha memberikan rasa damai di dalam rumah.
Selain itu, kesempatan ini bisa sekaligus Anda gunakan untuk mendekorasi ulang rumah Anda. Diskusikan bersama suami dan anak, perabot apa yang mungkin saja perlu diganti dan model apa yang lebih cocok. Jika tidak, Anda bisa menata ulang letaknya, sehingga saat perayaan Natal, suasana rumah akan terasa baru dan segar.Selain menghias rumah, kegiatan menyambut Natal lain yang bisa dilakukan bersama-sama anggota keluarga lainnya adalah membuat kue atau penganan natal.
Memang, melibatkan anak-anak dalam urusan memasak ini kadang-kadang merepotkan, tapi ini bisa menjadi sarana mereka untuk belajar.Sedangkan untuk anak-anak yang lebih besar, mereka bisa diajak untuk mulai mengenal dan menggunakan alat-alat masak. Yang penting, Anda harus selalu mengawasi mereka. Dengan melibatkan anak-anak untuk pekerjaan dapur ini, mereka dapat belajar menghargai diri sendiri dan orang lain, serta hasil pekerjaan yang telah dilakukan.
Jika Anda dan keluarga memiliki tradisi memberikan Parcel natal untuk anak-anak, Anda bisa mengajak anak remaja Anda untuk membungkus kado-kado itu.Anda juga bisa mengajak anak-anak untuk mendekorasi kamarnya sendiri. Dengan demikian, anak-anak Anda dapat menghidupkan suasana Natal-nya sendiri di kamarnya. Mungkin saja, keinginan mereka untuk memasang asesoris tertentu di ruang tamu atau ruang keluarga tidak dapat dilakukan karena berbagai keterbatasan. Keinginannya itu mungkin bisa diwujudkan di kamarnya.
Yang penting saat menata rumah Anda untuk menyambut Hari Natal ini adalah kebersamaan Anda dalam keluarga. Dengan adanya kebersamaan itu, tentunya kedamaian dalam rumah akan semakin terasa. Inilah makna Natal yang sesungguhnya. Merry Christmas!
sumber:momenku.com
Berikut tips dan contoh gambar untuk Anda yang ingin mendekorasi mobil pengantin. Let's Check it out!
Kalo ini kayanya di Thailand, kalo di Indonesia bisa di aplikasikan di Bajaj kali ya :)
Semoga bisa menjadi Inspirasi buat Anda yang ingin dekorasi mobil pengantin nya terlihat elegan dan cantik. Selamat mencoba dan Happy Wedding ^_^(wk)
sumber:google
Berikut tips dan contoh gambar untuk Anda yang ingin mendekorasi mobil pengantin. Let's Check it out!
Kalo ini kayanya di Thailand, kalo di Indonesia bisa di aplikasikan di Bajaj kali ya :)
Semoga bisa menjadi Inspirasi buat Anda yang ingin dekorasi mobil pengantin nya terlihat elegan dan cantik. Selamat mencoba dan Happy Wedding ^_^(wk)
sumber:google
1.Lakukan ‘Make Over’ rumah
Langkah pertama yang harus dilakukan adalah melakukan pembersihan menyeluruh di setiap sudut rumah, sekaligus untuk mengecek kondisinya. Bila ada bagian rumah yang perlu dibenahi, lakukan perbaikan kecil. Ada baiknya bila anda lakukan pengecatan rumah dan ganti dengan warna-warna yang saat ini sedang tren. Kalau perlu, lakukan “make over” agar tampilan rumah tampak baru.
2.Pasang papan tulisan yang mencolok
Selanjutnya, pasanglah di muka rumah, papan bertuliskan ‘ DIJUAL RUMAH’ atau ‘RUMAH DIJUAL TANPA PERANTARA’ dengan ukuran dan warna yang mencolok sehingga mudah dibaca orang. Jangan lupa cantumkan nomor telepon agar orang bisa lebih mudah menghubungi anda. pilih tulisan sesuai opsi kedua sehingga anda tidak perlu buang-buang waktu untuk bertemu dengan broker/makelar rumah.
3.Pasang petunjuk arah ke rumah anda
Mudahkan orang untuk menemukan lokasi rumah anda, terutama jika kebetulan rumah anda berada di dalam gang. Pasang papan petunjuk atau peta lokasi arah ke rumah anda.
4.Iklankan rumah anda
Jangan lupa iklankan rumah anda melalui berbagai cara :
- Pasang Iklan Baris di surat kabar
- Pasang Iklan di Internet
- Tempelkan brosur di tempat umum seperti dekat pasar, halte, sekolah, kampus dll.
Sebaiknya lengkapi iklan anda dengan foto rumah, peta, beserta keunggulan-keunggulan rumah anda misalnya : Dijual Rumah, Bangunan Baru, Lengkap Listrik + Telepon + PDAM, Ada Sumur, Ada Pagar, Ada Kamar Pembantu, Bebas Banjir, Hanya 10 Menit Dari Sekolah XXX, Dekat Terminal, dll. Tapi ingat, menulis sejujurnya daripada calon pembeli anda malah kecewa.
5.Gunakan Network anda
Ini adalah cara mudah, murah sekaligus kemungkinan berhasilnya transaksi akan lebih besar. Tawarkan saja rumah anda kepada orang-orang yang telah anda kenal selama ini, misalnya : kerabat / famili, tetangga , rekan kerja / relasi bisnis, teman-teman di Mailing List / Website Social Neworking.
6.Buat acara semacam ‘open house’ di rumah anda
Sekali-kali, buatlah acara semacam ‘open house’ dengan mengundang netwok anda di rumah yang hendak dijual. Pilih hari yang longgar sehingga banyak orang bisa berkesempatan hadir. Lewat acara ini, minimal mereka bisa melihat-lihat setiap sudut rumah dan memberikan penilaian tentang rumah anda pada orang yang mereka referensikan. Ibarat dealer mobil, minimal anda sudah memberi kesempatan ‘test drive’ pada mereka bukan ?
7.Hubungi agen properti
Tak ada salahnya anda menghubungi agen properti, karena mungkin saja mereka mempunyai klien yang sedang membutuhkan rumah seperti yang hendak anda jual. Tentunya ada komisi yang harus anda sisihkan dari nilai penjualan rumah, yang berkisar antara 2,5 – 5 % tergantung besarnya nominal penjualan.
8.Sediakan nomor telepon yang mudah dihubungi
Usahakan agar anda mudah dihubungi oleh calon pembeli sewaktu-waktu. Jika memang anda tidak menyediakan waktu penuh, berilah tambahan informasi ini pada mereka.
9.Review Harga Pasaran
Lakukan review atas harga pasaran pada rumah yang anda jual, dengan melihat harga tanah dan rumah di sekitar lokasi. Berilah harga sewajarnya agar kedua belah pihak (penjual dan pembeli) tidak dikecewakan. Jangan sampai rumah anda tidak laku lantaran terlalu mahal, atau sebaliknya anda malah ‘rugi’ karena menjual dengan harga jauh dibawah harga pasaran.
10.Berikan kesan yang baik pada calon pembeli
Tips terakhir, selalu upayakan untuk memberi kesan yang baik pada calon pembeli. Bersikaplah sebagai penjual profesional, yang melayani calon pembeli sebaik mungkin. Anda tentu paham maksudnya bukan ?
Nah, semoga rumah anda lekas laku.
sumber:birobangunan.blogspot.com
Anda ingin menghabiskan Liburan di bali?
saya ingin memberikan tips - tips yang menarik sebelum anda memutuskan untuk berlibur ke Bali dan membeli paket tour bali.
Pertama : Hubungi biro perjalanan wisata yang menjual paket tour bali atau travel agent yang dapat melayani semua kebutuhan perjalanan anda mulai dari Ticket Pesawat, Akomodasi hotel, transportasi dan penawaran objek objek yang menarik selama anda di bali
Kedua : Mintalah paket tour bali yang sesuai dengan keinginan anda atau keluarga anda,baik itu paket 5Hari 4Malam, 4Hari 3Malam atau 3hari 2Malam
Ketiga : setelah anda mendapatkan penawaran paket tour bali, cek kembali dengan seksama apa - apa saja yang termasuk dan tidak termasuk di dalam paket tour tersebut, Jika ada yang kurang jelas silahkan tanya kembali kepada tour operator baik melalui telephone, fax atau email, untuk mendapatkan informasi yang cepat sudah tersedia layanan yahoo mesenger. Anda akan mendapatkan jawaban yang langsung dengan biaya yang relatif murah
Keempat : Hati - hati dengan harga yang murah karena akan mengurangi service yang anda dapatkan. Walaupun harga tidak terlalu murah sekali, saya yakin service yang anda dapatkan sudah menjadi standard travel agent tersebut
Kelima : Setelah anda mendapatkan paket tour bali yang anda pilih dan harga yang sesuai dengan keinginan anda, pastikan jumlah peserta yang akan berangkat, karena semakin banyak jumlah peserta harga yang didapatkan akan bisa dikurangi lagi
Keenam : Pembayaran deposit diperlukan untuk menjamin pemesanan paket tour yang akan anda gunakan
Semoga tips ini dapat berguna buat anda. Pesan saya cari staff tour operator yang terbaik dan ramah dan dapat anda hubungi setiap saat.
Bagi para wisatawan yang ingin melakukan perjalanan wisata sangat memerlukan kendaraan untuk berpetualang maupun sekedar mengelilingi daerah wisata tersebut.
Untuk dapat mengelilingi daerah wisata tersebut sangat diperlukan kendaraan, disinilah peran perusahaan rental mobil di bali dalam mendukung pariwisata di daerah tersebut, tidak jarang perusahaan rental tersebut mewakili profesionalitas daerah terserbut.
Memilih perusahaan rental mobil bali dapat dikatakan gampang-gampang susah, karena hampir semua perusahaan rental mobil bali atau sewa mobil di bali menawarkan fasilitas yang sama, diskon dan harga yang relative sama.
Namun satu hal yang perlu mendapat perhatian adalah pelayanan. Sering sekali banyak dari kita yang mengacuhkan masalah pelayanan hanya karena masalah harga yang berbeda sekitar 15 sampai 25 ribu rupiah per hari, yang mungkin akan berimbas pada pelayanan yang kurang memuaskan.
Berikut tips saat ingin menyewa kendaraan di bali:
* carilah perusahaan rental mobil bali yang benar dan jelas alamat kantornya.
* mencari perusahaan penyewaan bisa lewat internet dan hubungi mereka lewat telpon terlebih dahulu.
* ciri-ciri perusahaan rental mobil bali yang kredibel adalah jika kita memesan kendaraan akan dilayani oleh pegawai sesegera mungkin.
* setelah anda memesan anda akan diwajibkan membayar uang booking / booking fee untuk memastikan kepastian booking mobil rental anda, hal ini untuk menjamin kendaraan tersebut sudah pasti untuk disewa anda di hari yang anda tentukan.
* setibanya di bali dan kendaraan anda di antar ke bandara, ada baiknya sebelum menyerahkan copy ktp dan pembayaran, teliti seluruh keadaan kendaraan baik kondisi mesin dan body maupun surat-surat kendaraan, peralatan kunci, ban serep, dan sebagainya.
* alangkah baiknya jika kendaraan di lengkapi dengan asuransi all risk.
* jika anda diajukan surat perjanjian, bacalah dengan teliti sebelum anda meyetujuinya.
* perusahaan rental mobil biasanya memberikan stnk khusus rent car kepada penyewa dan mobil tidak dapat dibawa keluar bali.
* setelah tanda tangan dokumen penyewaan mobil, anda sebaiknya mendapatkan copynya dan menyimpannya baik-baik jika terjadi masalah di jalan seperti misalnya kecelakaan atau mogok dapat segera hubungi perusahaan rental mobil tersebut.
sumber:kerockan.blogspot.com
